Thủ tướng chỉ đạo TP HCM giải quyết vụ hơn 22.000 căn hộ đang bị ‘treo’ sổ hồng
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo UBND TP HCM, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính giải quyết những vướng mắc trong việc cấp sổ hồng và tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có ý kiến chỉ đạo UBND TP Hồ Chí Minh, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính sớm giải quyết ách tắc liên quan đến việc cấp sổ hồng và tiền sử dụng đất tại các dự án bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, Thủ tướng giao UBND TP.HCM tập trung chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM và các đơn vị liên quan tăng cường, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn.
Đồng thời chủ động phối hợp với các bộ ngành liên quan, các doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản để kịp thời có các giải pháp khắc phục các khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu Công văn số 3461 của UBND TP.HCM, giải quyết dứt điểm các vướng mắc, khó khăn và kiến nghị nêu trong công văn theo chức năng, thẩm quyền.
Trường hợp không thuộc thẩm quyền thì nghiên cứu, đề xuất giải pháp và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết; phối hợp chặt chẽ và kịp thời hướng dẫn, đôn đốc kiểm tra UBND TP.HCM thực hiện công tác này tốt hơn, kịp thời hơn để tạo điều kiện cho người dân thành phố.
Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), toàn thành phố hiện có 11 doanh nghiệp với 44 dự án gồm hơn 22.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, tình trạng chậm cấp sổ hồng cho khách hàng mua nhà, tại các dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM, đã xảy ra trong nhiều năm qua và dẫn đến nhiều hệ lụy.
Mới đây, HoREA cũng đã đề xuất tháo gỡ khó khăn, nhưng quy trình sử dụng tính tiền đất phải qua rất nhiều khâu. Việc tắc tiền sử dụng đất có nhiều nguyên nhân. Tuy nhiên, có điểm chung là hồ sơ trình lên Sở Tài nguyên Môi trường hiện nay xin được cấp sổ hồng đều được giải quyết rất chậm.
Ngày 9/9, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 3461/UBND-ĐT gửi đến Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc kiến nghị giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong việc xác định, thẩm định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính trên địa bàn thành phố.
Ông Trần Văn Thạch, Phó giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM cũng thừa nhận có xảy ra tình trạng trên, so với nhu cầu thực tế thì việc giải quyết các vướng mắc vẫn còn rất chậm, tồn đọng rất nhiều.
“Nói chung, về mặt pháp lý còn rất nhiều vướng mắc mà đơn vị tham mưu như Sở Tài nguyên – Môi trường cũng rất khó giải quyết. Sở đang tập hợp, phân loại các dự án vướng mắc, báo cáo UBND TP.HCM để kiến nghị lên các Bộ có những cơ chế gỡ vướng cho doanh nghiệp, cho người dân”, ông Thạch cho biết.
