Sau 1/7, người mua nhà được hưởng lợi với quy định này

Được đăng ký thường trú ngay sau khi mua nhà là một trong những quy định mới của Luật Cư trú 2020.

Được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp

Công dân được quyền đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp là quy định mới. Cụ thể, Khoản 1 Điều 20 của Luật Cư trú 2020 quy định:

“Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó”.

Theo Luật Cư trú cũ, người dân đăng ký thường trú tại các thành phố trực thuộc trung ương, ngoài việc có chỗ ở hợp pháp, còn phải đáp ứng thời gian tạm trú tại thành phố đó từ 1 – 3 năm trở lên.

Song Luật Cư trú 2020 đã bỏ điều kiện về thời gian tạm trú. Theo đó, người dân chỉ cần mua nhà và nhà đó thuộc sở hữu hợp pháp của mình, không thuộc địa điểm như đã nêu ở mục Thứ nhất, là có thể làm thủ tục đăng ký thường trú.

Để làm thủ tục này, chỉ cần chuẩn bị Tờ khai thay đổi thông tin cư trú và Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu nhà. Sau đó nộp tại Công an xã, phường, thị trấn hoặc công an cấp huyện nếu địa phương không có đơn vị hành chính cấp xã.

Thời hạn giải quyết là 7 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.

Đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn

Bên cạnh đó, tại Điều 20 của Luật Cư trú 2020 cũng quy định về việc công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ. Theo đó, công dân được đăng ký thường trú khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó.

Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/ người.

Công dân được đăng ký thường trú tại cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo có công trình phụ trợ là nhà ở khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

Người hoạt động tôn giáo được phong phẩm, bổ nhiệm, bầu cử, suy cử, thuyên chuyển đến hoạt động tôn giáo tại cơ sở tôn giáo.

Người đại diện cơ sở tín ngưỡng.

Người được người đại diện hoặc ban quản lý cơ sở tín ngưỡng đồng ý cho đăng ký thường trú để trực tiếp quản lý, tổ chức hoạt động tín ngưỡng tại cơ sở tín ngưỡng.

Trẻ em, người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không nơi nương tựa được người đại diện hoặc ban quản lý cơ sở tín ngưỡng, người đứng đầu hoặc người đại diện cơ sở tôn giáo đồng ý cho đăng ký thường trú.

Người được chăm sóc, nuôi dưỡng, trợ giúp được đăng ký thường trú tại cơ sở trợ giúp xã hội khi được người đứng đầu cơ sở đó đồng ý hoặc được đăng ký thường trú vào hộ gia đình nhận chăm sóc, nuôi dưỡng khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý.

Người sinh sống, người làm nghề lưu động trên phương tiện được đăng ký thường trú tại phương tiện đó khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

Là chủ phương tiện hoặc được chủ phương tiện đó đồng ý cho đăng ký thường trú.

Phương tiện được đăng ký, đăng kiểm theo quy định của pháp luật; trường hợp phương tiện không thuộc đối tượng phải đăng ký, đăng kiểm thì phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi phương tiện thường xuyên đậu, đỗ về việc sử dụng phương tiện đó vào mục đích để ở;

Có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc phương tiện đã đăng ký đậu, đỗ thường xuyên trên địa bàn trong trường hợp phương tiện không phải đăng ký hoặc nơi đăng ký phương tiện không trùng với nơi thường xuyên đậu, đỗ.

Việc đăng ký thường trú của người chưa thành niên phải được sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp nơi cư trú của người chưa thành niên do Tòa án quyết định.

Luật Cư trú 2020 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2021.

Bảo Yến