Người dân Nha Trang căng băng rôn đòi đất dự án Sông Lô sai phạm suốt 20 năm
Sáng 8-12, hàng chục hộ dân xã Phước Đồng (TP Nha Trang, Khánh Hòa) kéo đến cổng dự án khu du lịch giải trí Sông Lô (dự án Sông Lô, nay là tổ hợp du lịch Diamond Bay) thuộc Công ty TNHH Hoàn Cầu yêu cầu được trả lại đất không thuộc dự án.
Các tấm băngrôn viết: “Người dân xã Phước Đồng chưa nhận được quyết định thu hồi đất Khu du lịch giải trí Sông Lô. Yêu cầu Công ty Hoàn Cầu trả đất cho dân tại bản đồ 22 và 23 năm 1996, xã Phước Đồng”.
Ông Nguyễn Văn Bình cho biết năm 2003, Công ty TNHH Hoàn Cầu được giao hơn 180ha đất để xây dựng Khu du lịch giải trí Sông Lô. Quyết định thu hồi đất số 252/QĐ-TTg do Thủ tướng ban hành dựa theo tờ trích đo bản đồ địa chính khu đất từ số 24 đến 30/2001/BĐ-ĐC tỉ lệ 1/2.000.
Tuy nhiên, khi UBND tỉnh Khánh Hòa tiến hành thu hồi lại là các lô đất ở tờ bản đồ số 22 và 23 (lập năm 1996, đang được xã Phước Đồng quản lý) .
“Người dân chúng tôi chưa nhận được quyết định thu hồi đất đến từng hộ gia đình theo Luật đất đai. Vì vậy, chúng tôi yêu cầu dự án phải nhanh chóng trả lại các lô đất tại hai tờ bản đồ 22 và 23”, ông Bình nói.
Cùng với việc đòi lại đất tại hai tờ bản đồ, người dân cũng yêu cầu dự án phải trả lại dòng chảy thoát nước tại thôn Phước Hạ (xã Phước Đồng), tránh gây hại đến tài sản và tính mạng người dân mỗi mùa mưa lũ.
Theo ông Nguyễn Đức Mai (60 tuổi, trú xã Phước Đồng), trước khi Công ty TNHH Hoàn Cầu triển khai dự án, toàn bộ khu vực thôn Phước Hạ là một nền đất bằng phẳng, có ba dòng chảy thoát lũ ra biển.
Sau khi triển khai, Công ty TNHH Hoàn Cầu đã lấp đi hai dòng chảy và nâng cao nền toàn bộ phần đất thuộc dự án sau đó xây tường chắn. Việc này biến toàn bộ khu vực thôn Phước Hạ thành một lòng hồ mỗi khi có mưa lũ.
“Lối thoát nước duy nhất hiện tại chỉ là một đường chảy rộng chừng hơn 5m, trong khi trước đó các lối thoát lũ có bề rộng ít nhất 20m. Lũ năm 2018 đổ về, nước không thoát kịp dâng lên ngập quá nửa nhà dân. Thử hỏi như vậy chúng tôi sống làm sao?”, ông Mai bức xúc.
Nhiều năm qua, tại các kỳ tiếp xúc cử tri các cấp người dân dù đã nhiều lần gửi kiến nghị nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời hay giải pháp giải quyết vướng mắc.
Cử tri Nha Trang bức xúc với sai phạm suốt 20 năm ở dự án du lịch Sông Lô
Trước đó, chiều 28-11-2019, nhiều cử tri TP Nha Trang kiến nghị đại biểu Quốc hội về dự án khu du lịch giải trí Sông Lô kéo dài gần 20 năm chưa được giải quyết thỏa đáng, khiến cuộc sống của người dân bị đảo lộn. Bà Nguyễn Thị Xuân Thu, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa, có buổi tiếp xúc với các cử tri TP Nha Trang.
Tại buổi tiếp xúc, phần lớn cử tri bày tỏ sự bức xúc với các sai phạm tại dự án khu du lịch giải trí Sông Lô (dự án Sông Lô, nay là tổ hợp du lịch Diamond Bay) thuộc Công ty TNHH Hoàn Cầu.
Trước toàn thể cử tri thành phố và đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, cử tri Nguyễn Văn Bình khẳng định: “7 tờ bản đồ trích đo địa chính khu đất từ 24-30/2001/BĐ.ĐC do UBND tỉnh Khánh Hòa xuất trình cho người dân khi thu hồi đất dự án là các tờ bản đồ giả mạo”.
Theo ông Bình, Tết Nguyên đán Quý Mùi 2003, sau khi quyết định số 252/QĐ-TTg được Thủ tướng ban hành, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cho thu hồi hơn 180ha đất để giao cho Công ty TNHH Hoàn Cầu xây dựng khu du lịch giải trí Sông Lô.
Thời điểm này tỉnh đã không có quyết định thu hồi đất đến từng hộ gia đình theo Luật đất đai.
Quyết định thu hồi đất được dựa theo tờ trích đo bản đồ địa chính khu đất số 24 đến 30/2001/BĐ-ĐC tỉ lệ 1/2.000 (gọi tắt là 7 tờ bản đồ), tuy nhiên các lô đất ở tờ bản đồ 22, 23 (lập năm 1996, đang được xã Phước Đồng quản lý) cũng bị xác định nằm trong dự án và bị buộc phải thu hồi.
Sau phần trình bày của cử tri Bình, một cử tri khác nói: “7 tờ bản đồ lấy từ số 24 đến 30 nhưng khi được hỏi số thứ tự từ 1 đến 23 thì UBND tỉnh Khánh Hòa không xuất trình được. Còn theo nguyên tắc tỉ lệ 1/5.000 thì phải có 9 tờ bản đồ, vậy 2 tờ bản đồ còn lại hiện đang nằm ở đâu?”.
Theo đơn kiến nghị các hộ dân gửi UBND tỉnh, 7 tờ bản đồ đã vi phạm rất nhiều quy tắc như năm xác lập bị chỉnh sửa bằng tay từ 2000 thành 2001; không có bảng tọa độ X, Y của các cột mốc tại các tờ bản đồ trích đo, không ghi hệ tọa độ.
Cử tri xã Phước Đồng cho biết trước đó, trong khi người dân chưa nhận được quyết định thu hồi đất thì UBND TP Nha trang đã ban hành một loạt quyết định cưỡng chế mà không có giấy ủy quyền của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Người dân cho rằng điều này vi phạm Luật đất đai năm 2003.
Kết thúc phần trình bày của các cử tri, bà Nguyễn Thị Xuân Thu cho biết Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa sẽ chuyển các vấn đề đặc biệt là vấn đề của cử tri xã Phước Đồng đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết.
“Tôi biết là bà con, các cô chú đã kiên trì mười mấy năm rồi. Cũng tương tự dự án Thủ Thiêm ở TP.HCM, dự án này ảnh hưởng đến rất nhiều người dân khu vực này. Liên quan đến việc cấp đất cấp sổ, sắp tới tỉnh cũng có đổi mới cán bộ lãnh đạo, tôi tin rằng với đội ngũ này, ý kiến của cử tri sẽ được quan tâm hơn.
Mong bà con tiếp tục gửi các thông tin đến cơ quan chức năng để có căn cứ xử lý”, bà Thu nói.
ĐÌNH CƯƠNG/TTO
