Công an truy tìm Tổng giám đốc Công ty Hưng Vượng Developer: DN nợ nghìn tỷ

Công ty Hưng Vượng Developer, một cái tên không xa lạ trong giới đầu tư bất động sản tại Việt Nam, đang đối mặt với những biến động mạnh mẽ và khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Vụ việc đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận khi Tổng Giám đốc của công ty này, ông Lê Quốc Kỳ Quang, bị Công an TP.HCM truy tìm do có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Công an TP.HCM đã thông báo truy tìm ba đối tượng liên quan đến vụ việc, bao gồm Tổng Giám đốc Lê Quốc Kỳ Quang, sinh năm 1980, cư trú tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Nguyên nhân của việc truy tìm này liên quan đến khoản nợ 600 tỷ đồng từ lô trái phiếu mà Hưng Vượng Developer phát hành vào năm 2021.

Theo báo cáo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2023, Hưng Vượng Developer phải trả 600 tỷ đồng tiền gốc và hơn 34,7 tỷ đồng tiền lãi từ lô trái phiếu này. Tuy nhiên, công ty chỉ trả được một phần rất nhỏ, khiến cơ quan chức năng phải vào cuộc điều tra.

Vào hồi tháng 7/2021, Hưng Vượng Developer đã phát hành 6.000 trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, với lãi suất 12%/năm và đáo hạn vào ngày 2/2/2023. Mặc dù theo kế hoạch phát hành, số tiền thu được sẽ dùng để nhận chuyển nhượng 185.866 m² đất thuộc dự án Hodota và 100% vốn điều lệ của CTCP Kim Mỹ Nghệ, nhưng việc sử dụng số tiền này không được công bố rõ ràng.

Trong năm 2023, Hưng Vượng Developer chỉ trả được 1,5 tỷ đồng tiền gốc và gần 12,7 tỷ đồng tiền lãi, gây ra sự nghi ngờ về khả năng thanh toán của công ty. Đến ngày 14/7/2023, công ty vẫn chưa thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi còn lại.

Bên cạnh đó,  việc chậm trả nợ trái phiếu, Hưng Vượng Developer còn đối mặt với nhiều vấn đề tài chính nghiêm trọng. Cuối năm 2023, Thanh tra Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt công ty 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin đúng hạn về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu năm 2021.

Theo báo cáo tài chính năm 2023, Hưng Vượng Developer có tổng nợ lên tới hơn 4.160 tỷ đồng, so với mức vốn chủ sở hữu là 2.010 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu chiếm hơn 2.130 tỷ đồng, bao gồm cả lô trái phiếu 600 tỷ đồng. Lợi nhuận của công ty chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 4,86 tỷ đồng của năm 2022, cho thấy tình hình kinh doanh không khả quan.

Được biết, Hưng Vượng Developer là công ty con của CTCP In Sách Giáo Khoa Hoà Phát (HTP), một doanh nghiệp từng có quy mô rất nhỏ nhưng đã tăng mạnh về quy mô tài sản trong những năm gần đây. Từ mức tài sản 20,7 tỷ đồng vào cuối năm 2020, tài sản của HTP đã vọt lên 5.439 tỷ đồng vào cuối năm 2021, sau khi ông Lê Quốc Kỳ Quang trở thành Chủ tịch HĐQT của HTP.

Đến quý I/2024, HTP vẫn sở hữu 62,75% cổ phần tại Hưng Vượng Developer. Tuy nhiên, tại đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 16/5, HTP thông báo đã không còn sở hữu cổ phần và không liên quan đến hoạt động điều hành của Hưng Vượng Developer. HTP đã hoán đổi cổ phần của Hưng Vượng Developer sang cổ phần của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.

Sự tăng trưởng tài sản của HTP chủ yếu nhờ vào các dự án bất động sản quy mô lớn, trong đó nổi bật là dự án Venezia Beach – Luxury Residences & Resort tại Bình Thuận. Dự án này là khu phức hợp nhà phố, biệt thự, boulevard shophouse, căn hộ và khu khách sạn 5 sao, nằm ngay cung đường Hồ Tràm – Bình Châu. Dự án do CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt làm chủ đầu tư và Hưng Vượng Developer phát triển.

Không chỉ Hưng Vượng Developer, công ty mẹ HTP cũng bị xử phạt 255 triệu đồng vào tháng 12/2023 do vi phạm công bố thông tin liên quan đến chào bán trái phiếu. Việc vi phạm này cho thấy vấn đề nghiêm trọng trong quản lý và minh bạch tài chính của các công ty liên quan.

Hiện tại, việc truy tìm và điều tra các hành vi lừa đảo tại Hưng Vượng Developer vẫn đang diễn ra. Trong vòng 30 ngày kể từ khi thông báo trên báo chí, nếu các đối tượng liên quan không trình diện, cơ quan điều tra sẽ xử lý theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, sự sụp đổ tài chính của Hưng Vượng Developer không chỉ ảnh hưởng đến các trái chủ mà còn đặt ra nhiều câu hỏi về khả năng quản lý và minh bạch tài chính của các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam. Đây cũng là lời cảnh báo đối với các nhà đầu tư về rủi ro khi đầu tư vào các lô trái phiếu và các dự án bất động sản mà không có sự đảm bảo và thông tin minh bạch từ các doanh nghiệp.

Vụ việc của Hưng Vượng Developer không chỉ là một bài học đắt giá cho công ty này mà còn là một hồi chuông cảnh tỉnh cho toàn bộ ngành bất động sản và tài chính tại Việt Nam. Sự minh bạch, trách nhiệm và quản lý tài chính chặt chẽ là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp và bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư.

Tóm laị,  các cơ quan chức năng cần tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động tài chính của các doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty phát hành trái phiếu, để ngăn chặn những vụ việc tương tự xảy ra. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng cần nâng cao trách nhiệm và tính minh bạch trong quản lý tài chính để xây dựng lòng tin với nhà đầu tư và cộng đồng.

Bích Ngân